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IPEJAL mejora las condiciones de sus créditos

 

§  A partir del 3 de junio se tendrán nuevas condiciones en los créditos

§  Los créditos hipotecarios serán a tasa fija y ya no estarán ligados a la UMA

§  Aumentan la capacidad de crédito a corto plazo

 

Históricamente el IPEJAL fue la institución que hizo posible que miles de trabajadores del estado pudieran adquirir una vivienda con créditos accesibles.

De esa manera se cumplió con uno de los objetivos fundamentales para los que fue creada esta institución; que los trabajadores del estado tengan acceso a una vivienda propia.

Sin embargo a partir del 2010, el número de créditos hipotecarios ha disminuido dramáticamente debido a las condiciones que impone IPEJAL en sus créditos.

 

Uno de los principales factores que elevan el costo de los créditos hipotecarios es que los créditos están ligados a la UMA (Unidad de Medida y Actualización), eso genera que la “actualización” constante del crédito eleve demasiado los abonos quincenales, volviéndolo insostenible en muchas ocasiones, provocando un serio aumento en la cartera vencida del IPEJAL, por el abandono en los pagos.

 

El Consejo de Administración del IPEJAL ha decidido modificar las condiciones de los créditos que ofrece el instituto, con vigencia a partir del 3 de junio del presente año, con la intención de volver a ofrecer créditos accesibles para vivienda y atraer nuevamente a los trabajadores como la mejor opción de financiamiento.

A partir de ahora los CRÉDITOS HIPOTECARIOS ya NO estarán ligados a la UMA, sino a una tasa fija competitiva y accesible; 10.95% a 10 años, y 11.68% en el crédito a 15 años. Además, al ser un crédito sobre saldos insolutos, desde el primer pago se estará abonando a capital, distinto a como se había manejado hasta ahora, en que las “actualizaciones” del crédito y el pago de los intereses durante los primeros años, absorbían gran parte de los abonos.

COMPARATIVO DEL COSTO ANUAL TOTAL DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS

IPEJAL-BANCOS-INFONAVIT

 

 

 

A partir del 01 de julio los créditos hipotecarios vigentes podrán ser revisados a solicitud del interesado para encontrar la alternativa más favorable de acuerdo a cada caso.

Con estas nuevas condiciones los CRÉDITOS A CORTO PLAZO aumentan en su capacidad máxima, al pasar de un máximo de 6 meses de salario en un plazo de 18 meses, a un máximo de 9 meses de salario en un plazo de 21 meses.

 

En la siguiente gráfica se puede comparar créditos similares en diferentes instituciones y bancos por un importe a recibir de $100,000:

 

 

También el CRÉDITO PARA COMPRA DE AUTOMÓVIL mejora sus condiciones; ya que anteriormente el plazo máximo era de 3 años. Ahora se podrá otorgar créditos para compra con plazo máximo de 4 años a saldos insolutos; además se elimina la condicionante de solicitar escrituras de un bien inmueble como garantía prendaria.

Es importante subrayar que TODOS los créditos que otorga el IPEJAL se seguirán brindando sin consultar al Buró de Crédito, ya que las aportaciones de los trabajadores al fondo de pensiones son la garantía que hace posible estas condiciones favorables de crédito.

 

 

 

 

IPEJAL mejora las condiciones de sus créditos

§  A partir del 3 de junio se tendrán nuevas condiciones en los créditos

§  Los créditos hipotecarios serán a tasa fija y ya no estarán ligados a la UMA

§  Aumentan la capacidad de crédito a corto plazo

 

Históricamente el IPEJAL fue la institución que hizo posible que miles de trabajadores del estado pudieran adquirir una vivienda con créditos accesibles.

De esa manera se cumplió con uno de los objetivos fundamentales para los que fue creada esta institución; que los trabajadores del estado tengan acceso a una vivienda propia.

Sin embargo a partir del 2010, el número de créditos hipotecarios ha disminuido dramáticamente debido a las condiciones que impone IPEJAL en sus créditos.

 

Uno de los principales factores que elevan el costo de los créditos hipotecarios es que los créditos están ligados a la UMA (Unidad de Medida y Actualización), eso genera que la “actualización” constante del crédito eleve demasiado los abonos quincenales, volviéndolo insostenible en muchas ocasiones, provocando un serio aumento en la cartera vencida del IPEJAL, por el abandono en los pagos.

 

El Consejo de Administración del IPEJAL ha decidido modificar las condiciones de los créditos que ofrece el instituto, con vigencia a partir del 3 de junio del presente año, con la intención de volver a ofrecer créditos accesibles para vivienda y atraer nuevamente a los trabajadores como la mejor opción de financiamiento.

A partir de ahora los CRÉDITOS HIPOTECARIOS ya NO estarán ligados a la UMA, sino a una tasa fija competitiva y accesible; 10.95% a 10 años, y 11.68% en el crédito a 15 años. Además, al ser un crédito sobre saldos insolutos, desde el primer pago se estará abonando a capital, distinto a como se había manejado hasta ahora, en que las “actualizaciones” del crédito y el pago de los intereses durante los primeros años, absorbían gran parte de los abonos.

COMPARATIVO DEL COSTO ANUAL TOTAL DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS

IPEJAL-BANCOS-INFONAVIT

 

 

 

A partir del 01 de julio los créditos hipotecarios vigentes podrán ser revisados a solicitud del interesado para encontrar la alternativa más favorable de acuerdo a cada caso.

Con estas nuevas condiciones los CRÉDITOS A CORTO PLAZO aumentan en su capacidad máxima, al pasar de un máximo de 6 meses de salario en un plazo de 18 meses, a un máximo de 9 meses de salario en un plazo de 21 meses.

 

En la siguiente gráfica se puede comparar créditos similares en diferentes instituciones y bancos por un importe a recibir de $100,000:

 

 

También el CRÉDITO PARA COMPRA DE AUTOMÓVIL mejora sus condiciones; ya que anteriormente el plazo máximo era de 3 años. Ahora se podrá otorgar créditos para compra con plazo máximo de 4 años a saldos insolutos; además se elimina la condicionante de solicitar escrituras de un bien inmueble como garantía prendaria.

Es importante subrayar que TODOS los créditos que otorga el IPEJAL se seguirán brindando sin consultar al Buró de Crédito, ya que las aportaciones de los trabajadores al fondo de pensiones son la garantía que hace posible estas condiciones favorables de crédito.

 

 

Dan luz verde a la compra de uniformes y calzado para el programa “Guadalajara sealista”.

 

Calzado escolar y uniformes para alrededor de 220 mil estudiantes de los niveles de preescolar, primaria y secundaria fue la licitación pública nacional que se aprobó esta mañana en el Comité de Adquisiciones del Gobierno de Guadalajara, con un techo financiero de 61.5 millones de pesos para uniformes y 54.5 millones de pesos para calzado. Estos artículos son para el programa “Guadalajara se alista” correspondiente al ciclo escolar 2019-2020.

 

Durante la sesión se aprobó la recolección y transporte final de desechos para el Rastro, a través de una adjudicación directa, por dos millones 566 mil pesos, tanto para desechos cárnicos como para lodos. Asimismo, se avaló la compra de spots en distintas estaciones de radio y la publicación de banners en páginas web para la difusión de información de programas y acciones estratégicas de gobierno por un monto de 817 mil 40 pesos.

 

 

El Comité también aprobó la enajenación pública de 393 vehículos a la empresa Recuperadora de Metales de Jalisco, con lo que ingresarán a las arcas municipales cinco millones 709 mil pesos. Las unidades ya están dadas de baja.

 

Finalmente, en esta sesión ordinaria fue avalada la asignación del servicio de carga de oxígeno medicinal para la Dirección de Servicios Médicos Municipales por un millón 350 mil para la empresa Infra. Igualmente se votó a favor de la asignación del servicio de pruebas de laboratorio con un monto de cuatro millones 850 mil pesos, y el suministro de servicio de Internet.

 

 

 

 

 

Arranca la tercera Feria Itinerante del Empleo en Guadalajara.

 

-Hoy se instaló en Plaza Liberación, mañana en Plaza Universidad y el jueves en el Parque Rojo.

 

Con la participación de más de 35 empresas, hoy fue inaugurada en la Plaza Liberación, la Tercera Feria Itinerante del Empleo que organiza el Gobierno de Guadalajara, a través de la Coordinación de Desarrollo Social y Combate a la Desigualdad, y la Dirección de Promoción a la Inversión y el Empleo, en la que se ofertan más de mil 800 vacantes.

 

 

Juan Manuel Munguía Méndez, Coordinador de Desarrollo Social y Combate a la Desigualdad de Guadalajara, señaló que desde la administración pasada se han realizado las ferias del empleo, “conjuntando la oferta laboral que existe en Guadalajara, en condiciones justas, benéficas para la gente, las hemos estado acercando en cada una de las colonias para que estas empresas puedan ayudar a nuestros ciudadanos”.

 

Agregó que lo más importante de este ejercicio es que existe una bolsa de trabajo con sueldos que van desde los 3 mil hasta los 8 mil mensuales y, en caso de los profesionistas, con salarios mayores a los 20 mil pesos.

 

En esta edición también estuvo presente personal del DIF Guadalajara, del Instituto Municipal de la Juventud, del Instituto Municipal de las Mujeres y del Registro Civil de Guadalajara.

 

Mañana la feria estará en la Plaza Universidad y el jueves en el Parque Rojo, a partir de las 9:00 y hasta las 14:00 horas.

 

 

Supervisan mejoras realizadas a la Unidad Deportiva Tucson.

 

En un ejercicio de contacto permanente con la ciudadanía, autoridades del Gobierno de Guadalajara, encabezadas por el Coordinador General de Construcción de Comunidad, Mario Hugo Castellanos Ibarra, acudieron a la Unidad Deportiva Tucson para supervisar las mejoras realizadas a este espacio público (entre ellas, la colocación de luminarias, mobiliario para realizar ejercicio y nuevas instalaciones), y el desarrollo de la Feria del Deporte, una actividad que se lleva a cabo semana a semana en distintos puntos del municipio, con el objetivo de acercar el deporte a la niñez y juventud tapatía.

 

 

Durante la visita también se sostuvo un diálogo con vecinos de Jardines Alcalde y zonas aledañas, con el propósito de escuchar sus inquietudes y generar un trabajo conjunto para su beneficio.

 

Para el Gobierno de Guadalajara, la práctica del deporte y la difusión del arte y la cultura son herramientas fundamentales para construir un entorno más seguro, generar mejores oportunidades para los más jóvenes y fortalecer el tejido social.

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